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刚刚公布!沛县城市整体规划调整了!这8个地方变化最大!

日期:2018-10-25 12:44    来源:沛房网    评论:0        

今天,沛县规划局公布了《沛县城市总体规划》(2016—2030)(2018年修改)批前公告,其中总规修改的主要内容包含8个方面,意味着,这8大区域将发生显著变化!

(1)屯北路南侧、堤顶路西侧非建设用地调整为仓储物流用地。该处用地调整主要是考虑徐州港沛县港区丰乐作业区公铁水多式联运及港口功能的完善提升,用地平衡主要是把屯北路南侧,煤电西路两侧物流用地调整规划到此处。东原港南北两侧增加绿化用地,建设生态防护绿地。

(2)樊哙路南侧、东环路西侧、沿河北侧地块仓储用地拟调整为居住用地。该地块是连接新老城区的重要节点,东侧为过境路,南侧为沿河,沿河为国控断面,水质控制严格,目前无货运船只,改为居住用地对提高城市形象,打造滨河良好的生态环境,做好新老城区的衔接过渡具有重要意义。

(3)沛县经济开发区南环路南、西环路东侧地块公园绿地约97亩,调整为商业用地,绿地调整至该地块东侧,用地约97亩。该地块是从高速下后进入沛县的首要位置,沿路打造一些商贸项目,对展示沛县城市形象具有重要意义。

(4)根据《楼堂馆所建设管理暂行条例》相关要求,正阳大道西侧、天津路南侧交通枢纽、行政办公用地116.72亩,拟调整为商业服务业设施及居住用地,交通枢纽用地另选址东环路西侧、天津路南用地50亩。结合目前实际发展要求,对外交通用地调整至东环路西侧,避免大量的过境车辆进入城区,减少对城区交通的影响,能更好的组织城市对外交通。

(5)公园南路南居住用地等调整为商业用地,小学用地调整至歌风路南、汉源大道东侧地块内,该地块调整主要是深入挖掘汉文化资源,完善公共配套服务,把汉城景区提档升级,展现“两汉源头”的独特魅力。

(6)南环路南、徐沛河西侧小学用地调整至一号路南侧,汉旺路西侧,原规划小学北侧部分居住用地调整为商业用地。小学现规划位置离徐沛河较近,向西调整至居住用地中心位置,能更好的服务周边社区。

(7)南环路南侧现润唐混凝土项目及周边工业用地约160亩调整为商业服务业设施用地。结合现状周边发展,考虑沿南环路规划形成商贸物流中心。

(8)龙湖大道西延至大沙河,龙湖大道作为沛城北部东西向的主要通道,该项目的实施将形成千岛湿地、安国湖湿地、大沙河观光带“三位一线”的景区布局。为强化杨屯沛北经济开发区的交通优势,杨欢公路适当优化道路线型。

从上面规划可以看出,主要调整在于商业开发,这也意味着,沛县百姓购物、逛街...将会有更多选择,并且因为距离缩短将会更加便捷!

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